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我市開展建設工程領域突出問題整治行動

2019-06-09 來源: 作者: 點擊數:

6月9日,記者從銀川市住房和城鄉建設局獲悉,根據市委、市政府相關部署要求,市住建局針對在建工程、物業、房地產中介、招投標等8個方面突出問題分別制定專項整治方案,全面開展建筑領域行業亂象整治。

將監督巡查機制常態化    

據介紹,市住建局利用2019年春季開復工大檢查的時機,將專項整治與建筑工程安全生產、質量監督、揚塵治理、農民工實名制等重點工作相結合。對拒不停工整改、強行施工的無證開工項目,通過約談企業、加大曝光力度、形成部門聯動整治聯合懲處的強大攻勢等有力措施,加大懲處力度,督促整改。截至目前共對246個施工現場、773項單位工程進行了檢查、排摸,共簽發質量問題整改通知書134份,向綜合執法局移交違法違規行為案件線索29起。  

“對建設單位未辦理質監注冊手續開工建設、未組織竣工驗收擅自交付使用、違法分包轉包等行業亂象絕不手軟。”銀川市住建局質監站負責人告訴記者,通過《寧夏建筑市場監管服務系統》對企業及執業人員誠信扣分22起,將10個涉嫌違法發包、分包、轉包、掛靠行為的項目列為C類監管項目,提高監督頻次,加大監督力度。同時,市住建局工作人員深入一線延伸至最基層的施工班組、工人群眾中進行摸排查找,加大線索挖掘的力度和深度。開展建設單位實施建設過程公示試點,擴大社會監督面,提升群眾對工程質量的滿意度,積極協調處理投訴,及時化解矛盾,共受理投訴352起,按時辦結率達100%。

誠信建設是杜絕亂象的“防火墻”  

為了杜絕違規競標等亂象,市住建局在各招標代理機構、投標企業中深入開展線索摸排,并在招標現場同時進行,深挖涉黑涉惡線索,共收集排查表280份、專項整治排查報告60份。針對現行規章與上位法有關內容不符的情況,及時提請重新修訂《銀川市建設工程招標投標管理辦法》,自2019年2月1日起已停止在國有投資建設工程評標辦法中使用“先評審后抽簽的方式確定中標人”。通過失信被執行人跨部門協同監管和聯合懲戒機制建設,將企業誠信分值納入評標辦法中,依法對失信被執行人采取限制措施。評標現場推行招標人與投標人不見面、評委與投標人不見面、招標人評委與專家評委不見面,實現專家評委獨立評標,強化對評標區關鍵區域的管理,實行全過程視頻監控,著力營造公平競爭市場環境。  

成立“銀川市整頓規范房地產市場秩序工作領導小組”,開展了2019年整頓規范房地產市場秩序工作,走訪、檢查房地產開發企業銷售現場及房地產中介機構共76家,下發責令改正通知書27份,對不及時整改的企業采取停止其網簽備案手續、通報批評等懲處。摸排移交5家房企涉嫌惡勢力線索,組織100多家中介公司進行了行業自律公約簽約儀式。  

建立“黑名單”制度,構建房地產行業誠信體系,將5家房地產開發企業列入“黑名單”管理,實施聯合懲戒。加大培訓力度,組織中介機構人員培訓二期543人。對我市延期樓盤進行全面摸排,截至目前,銀川市轄區有延期樓盤16個,其中,興慶區7個、金鳳區7個、西夏區2個,針對延期樓盤,積極制定化解方案,采取市級領導包案、相關行政部門配合,一案一策,全力推進延期交房樓盤的化解。

發揮基層黨組織戰斗堡壘作用

在物業行業專項整治過程中,市住建局結合日常巡查督查,對278個小區進行掃黑除惡線索摸排,經自行摸排發現3條線索,收到轉辦線索10條,共13條線索逐一核實上報,進一步梳理物業行業存在的違法違規、亂象問題,建立亂象臺賬,分類試策,有針對性的制定解決措施,逐步化解。截至目前,對168個物業企業、339個物業小區存在的行業亂象問題予以扣除信用計分,累計扣分記錄569條。

結合第37期《電視問政》節目,對三區因物業管理不到位、創城工作不重視等問題曝光的48個小區中的12個小區進行抽查,對仍存在問題的小區,檢查組當場下發限期整改通知書,整改仍不到位的將扣除信用積分。

同時,加大在保障性住房小區和住戶中開展掃黑除惡專項斗爭宣傳,將掃黑除惡專項斗爭與住房保障“百日千房”大檢查和保障家庭年檢相結合,開展保障房全覆蓋入戶巡查工作和線索摸排,在各保障性住房小區及時設立舉報箱,共走訪入戶8900戶。動態清退不符合資格保障戶,營造公平公正公開的市場環境,切實保障群眾利益,對經年審不符合保障條件的保障戶追回房屋91套,排查欠費問題線索980戶,其中438戶已整改繳清房費,通過法律手段起訴542戶(仲裁170戶),已立案282戶、開庭判決67戶,追回18.58萬元,先后9次督導保障房代管公司掃黑除惡工作開展情況。


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